RA에서 공공 데이터는 “필지(지번 주소)” 단위로 구성되며, 지번 주소(PNU) 기반으로 관련 토지/건물/임차인/실거래/등기 등의 정보가 연결되어 있습니다.
행정구역 명칭/코드가 변경된 경우(e.g. 전라북도(45) → 전북특별자치도(52))에도 변경 전후의 정보들이 함께 제공될 수 있도록 연결 처리하였습니다. 다만, 원천 데이터 문제 또는 업데이트 주기 등의 이슈로 인해 연결되지 못한 경우가 있을 수도 있습니다.
국토부 실거래는 과거 거래 시점의 정보(2006년 이후)라서, 실거래 데이터 상의 토지/건물 정보가 현재와 다를 수 있습니다.
RA에서 활용하는 필지(지번 주소) 정보는 국토교통부의 토지특성정보를 기반으로 합니다.
토지특성정보는 원천 데이터 제공 주기에 따라 반기별로 업데이트됩니다. 이로 인해 매우 최근에 등록된 토지 주소가 조회되지 않거나, 말소된 토지 주소가 남아 있는 경우가 있을 수 있습니다. 그리고 원천 데이터 상의 오류로 인해 토지 주소가 잘못된 위치에 표시되는 경우도 있을 수 있습니다.
완공된 건물은 건축물대장 총괄표제부/일반표제부, 공급예정 건물은 건축인허가, 멸실 건물은 폐쇄말소대장을 기반으로 하여 건물 데이터를 구축했습니다.
개별 필지에 관련 건축물대장 총괄/일반표제부가 존재할 경우 다음과 같은 기준으로 건물 데이터를 구축합니다.
총괄표제부가 있으면 총괄표제부 값 적용
총괄표제부가 없으면 일반표제부(들)에서 “연면적이 가장 큰” 걸 기준으로 값 적용
층 : 일반표제부(들)의 지상층 중에 가장 높은 층과 지하층 중에 가장 낮은 층 값 적용
승강기수 : 일반표제부(들)의 “값 합계” 적용
* 2025-02 기준
항목 | 설명 |
|---|---|
| • 출처 : 국토교통부 • 개수 : 3,000여만개 • 업데이트 : 반기별 |
| • 출처 : 국토교통부 • 업데이트 : 반기별 |
| • 출처 : 국토교통부 • 업데이트 : 반기별 |
| • 출처 : 국토교통부 • 업데이트 : 반기별 |
(기본개요, 총괄표제부, 표제부, 층별개요, 부속지번, 전유부) | • 출처 : 국토교통부 • 개수 : 800여만개 (일반표제부) • 업데이트 : 월별 |
(기본개요, 동별개요, 층별개요, 대수선) | • 출처 : 국토교통부 • 개수 : 600여만개 • 업데이트 : 월별 |
(기본개요) | • 출처 : 국토교통부 • 개수 : 200여만개 • 업데이트 : 월별 |
| • 출처 : 국토교통부 • 대상 : 상업/업무용, 공장/창고 등, 토지, 단독/다가구 • 개수 : 900여만개 • 업데이트 : 월별 |
| • 출처 : 소상공인정보진흥공단 • 개수 : 500여만개 • 업데이트 : 분기별 |
| • 출처 : 네이버 지도 • 대상 : 연면적 “100평 이상” 상업용 건물이 존재하는 지번 주소 • 개수 : 300여만개 • 업데이트 : 500평 이상은 분기별, 100~500평은 반기별 |
| • 출처 : 카카오맵 • 대상 : 연면적 “100평 이상” 상업용 건물이 존재하는 지번 주소 • 출처 : 네이버 지도 • 대상 : 연면적 “100평 이상” 상업용 건물이 존재하는 지번 주소 • 개수 : 200여만개 • 업데이트 : 500평 이상은 분기별, 100~500평은 반기별 |
| • 출처 : 인터넷 등기소 • 대상
• 업데이트 : 분기별 마지막일
• 건수 : 10만여개 |
국토교통부 건축물대장의 “총괄표제부, 일반표제부, 층별 정보, 호별 정보”가 제공됩니다.
건물의 지번 주소와 일치하는 건축물대장 정보가 제공됩니다. 건축물대장 상의 대지위치 주소가 블록/로트로 되어 있거나 해당 주소의 토지 정보가 RA에 존재하지 않을 경우 건축물대장 정보가 제공되지 않을 수 있습니다.
국토교통부 건축인허가의 “기본개요 정보”가 제공됩니다.
건물의 지번 주소와 일치하는 정보가 제공되고 있어서, 해당 주소의 과거 건물에 대한 건축인허가 정보가 포함될 수 있습니다.
국토교통부 폐쇄말소대장의 “표제부 정보”가 제공됩니다.
건물의 지번 주소와 일치하는 정보가 제공되고 있어서, 해당 주소의 과거 건물에 대한 폐쇄말소 정보가 포함될 수 있습니다.
건축물대장 상의 대표지번과 부속지번에 대한 토지 정보를 확인할 수 있습니다.
RA에서 제공하는 토지 정보는 국토교통부 토지특성정보 데이터를 기반으로 합니다. 토지특성정보 데이터가 주로 반기별로 업데이트 됨에 따라 최근 토지대장 정보와 차이가 있을 수 있습니다. 좀 더 최근의 토지대장 정보를 RA에서 확인할 수 있도록 추후 개선 예정입니다.
건물 지번 주소가 블록/로트 형식인 경우, 토지 정보가 연결되지 않을 수 있습니다.
국토교통부에서 제공하는 토지소유정보 데이터를 그대로 제공합니다. 이 데이터가 토지대장 상의 소유자 정보에 관한 것이라고 하지만, 실제 토지대장 내용과 다른 경우들이 종종 있습니다. 자세한 사항은 직접 토지대장을 통해 확인하여 주시기 바랍니다.
최근에 구획된 필지 경우 과거의 개별공시지가 정보가 없을 수 있습니다.
소상공인정보진흥공단
분기별로 제공되는 상가 정보를 수집하여 제공합니다.
네이버 지도, 카카오 맵
연면적 “100평 이상” 상업용 건물이 존재하는 지번 주소 대상으로 정보를 수집합니다.
500평 이상은 분기별, 100~500평은 반기별로 업데이트 됩니다.
국토부 실거래가 데이터 중에 "상업용건물, 상가/사무실, 공장/창고, 토지, 단독/다가구" 정보만 제공됩니다.
“건물 실거래 내역”과 “토지 실거래 내역”이 구분되어 제공되며, “건물 실거래 내역”은 “일반건물”과 “집합건물”로 구분됩니다.
변동률 : 직전 거래의 거래단가와 비교한 계산 값입니다.
구분 | 제공 정보 |
|---|---|
상업용건물, 공장/창고, 단독/다가구 (일반건물) |
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상가/사무실, 공장/창고 (집합건물) |
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토지 |
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제공 기준
알스퀘어에서 보유한 부동산등기를 확인할 수 있습니다.
가장 최신의 등기 정보가 필요하면 “신규 등기 열람”을 실행해주세요. 신규 등기 열람 기능은 RA와 연동된 RSQUARE Datahub 사이트에서 제공됩니다. RA 구독 계약 시 일정 수량의 무료 등기열람권이 제공되며, 등기열람권이 추가로 필요한 경우 고객센터로 문의해주세요.
”건물 주소”와 “부동산등기 상의 대표 지번 주소”와 일치하는 부동산등기가 표시됩니다. 예를 들어, 부동산등기 상의 대표 지번 주소가 “서울특별시 강남구 역삼동 735-3 외 4필지”인 경우 “4필지”에 해당하는 지번 주소에는 해당 부동산등기가 표시되지 않을 수 있습니다.