알스퀘어 데이터인 오피스/물류창고의 건물 정보, 임대시세, 거래사례의 데이터를 기반으로 행/열/값을 지정하여 분석하는 기능입니다.
세부 조건을 설정한 원하는 대상을 만들어 여러개의 모집단을 비교할 수 있습니다.
강남구와 서초구의 연면적이 100평 이상 건물들의 임대료 비교
표/차트 통계를 제공하는 분석화면에서 통계분석을 실행하여 분석을 이어서 진행할 수 있어요.
탐색 > 분석의 임대시장 동향 영역: 선택한 조건으로 분석 시작 실행
오피스/물류창고의 데이터셋을 선택하여 빈 화면에서 자유롭게 설정하여 분석할 수 있어요.
통계분석 메인화면
표와 차트에 표시되는 행/열/값 항목을 설정합니다.
행/열/값을 모두 합하여 15개까지 추가할 수 있습니다.
개별 건물 또는 모집단을 한개 이상 선택하여 지표(임대료, 거래가 등)를 병렬로 비교 분석할 수 있는 기능입니다.
권역, 규모, 지역, 건물 등 분석할 대상을 여러개 추가할 수 있습니다.
추가한 대상이 없는 경우 기본으로 전체 데이터를 분석합니다.
기본 제공하는 대상에 대해 추가하거나, 사용자가 만든 대상을 추가할 수 있습니다.
[참고] 오피스의 비교대상 안내
성수/마곡/용산/잠실 권역은 비교대상에서만 사용 가능합니다.
성수: 성동구 성수동1가, 성수동2가
마곡: 강서구 마곡동
용산: 용산구 동자동, 갈월동, 한강로1가, 한강로2가, 한강로3가
잠실: 송파구 잠실동, 신천동, 방이동
오피스 임대에 추가되는 권역/규모 항목은 표본조사된 데이터를 기준으로 제공합니다.
대상을 설정하지 않았다면, 전체 데이터를 기본으로 필터가 적용됩니다.
"임대료 100,000원/평 이상"으로 필터를 설정
→ 전체 데이터에서 임대료 100,000원/평 이상인 조건으로 결과가 조회
대상을 설정했다면, 대상에 필터가 적용됩니다.
'성수'로 대상을 추가 / "임대료 100,000원/평 이상" 으로 필터를 설정
→ 성수의 100,000원/평 이상인 조건으로 결과가 조회
'성수'로 대상을 추가 / "서울특별시 관악구"로 필터를 설정
→ 성수 지역 내 관악구인 데이터가 없으므로 결과가 조회되지 않음
필터를 많이 설정할수록, 데이터의 수가 줄어 빠르게 결과를 확인할 수 있습니다.
지도와 필터를 사용하여 대상을 만들어 저장할 수 있습니다. 내용을 수정한 경우 이미 적용한 통계분석 내용에서도 조건이 변경됩니다.
필터 설정
건물 데이터 셋에 표시되는 필터 항목을 제공합니다.
필터는 그리고(AND)와 또는(OR)을 설정하여 구성됩니다.
단, 여러개가 있을 경우 그리고(AND)가 우선되어 계산됩니다.
{임대료가 10,000원/㎡ 이며 관리비가 0 이상} 또는 {관리비가 2,000원/㎡ 이상}인 건물
지도 설정 (지역)
지역을 추가하거나 반경/다각형으로 범위를 지정하여 사용할 수 있습니다.
최대 10개까지 설정 가능하며, 지도 내 조건은 또는(OR)으로 구성됩니다.
성동구1가와 성수동2가를 합쳐 범위를 설정할 수 있습니다.
필터와 지도 설정은 "그리고(AND)"이며, 원하는 지역 범위에서 필터를 적용하여 데이터의 조건을 줄일 수 있습니다.
차트 종류를 공통으로 변경할 수 있습니다.
값별로 차트 종류를 변경할 수 있습니다.
분할 기준을 선택하여 축을 분할해 여러개의 차트로 나눠 표시할 수 있습니다.
대상별로 분할 : 대상이 있을 경우, 대상을 기준으로 차트를 분할합니다.
값별로 분할 : 값이 여러개인 경우, 값을 기준으로 차트를 분할합니다.
표의 내용을 클릭하여 해당하는 로우 데이터를 자세히 조회할 수 있습니다.