2024-09-06 업데이트

알스퀘어 정보인프라부문과 리서치센터에서 수집/가공한 최신 분기 데이터가 업데이트 되었어요.

위 데이터가 반영된 2024-Q2 오피스/물류창고 시장 보고서를 확인해보세요.

알스퀘어 데이터는 분기별로 업데이트 되고 있어요.

분기가 끝난 시점 후 약 1.5개월 지난 시점에 업데이트 되는데요.

이에 따라 2024년 3분기 알스퀘어 데이터는 2024년 11월 중순에 업데이트 예정입니다.

임차인 beta 버전이 추가되었어요.

알스퀘어에서 조사하는 1천여개 오피스/물류창고에 대한 임차인 정보만 대상으로 하고 있어서 기업별 전체 임차 현황을 포함하고 있지 않아요.

앞으로 Dart, 법인/부동산등기 등의 정보를 활용해 데이터를 양적으로나 질적으로 더 개선할 예정이오니 기대해주세요!

좌측 메뉴에서 “임차인(beta)”를 선택하면 임차인 현황 정보를 조회할 수 있어요.

필터 : 각종 필터 조건을 이용해 원하는 임차인을 확인할 수 있어요.

기업 상세 : 임차인을 선택하면, 해당 기업의 기본 정보와 입주 현황을 확인할 수 있어요.

표 : 원하는 조건의 여러 임차인에 대한 정보를 표로 보고, 엑셀 다운로드도 가능해요.

분석 : 임차인 업종 및 규모별 임차면적 비율 정보도 확인 가능해요.

알스퀘어 데이터 탐색 화면 : 지도 화면 내 건물 수가 500개 이하일 때, 건물별 마커가 표시되는데요. 기존에는 마커 설정 값이 없어도 모두 “말풍선 마커”로 제공되다 보니, 마커에 값이 많이 가려져서 불편다는 의견이 많았어요.

그래서 마커 설정 값이 없는 경우에는 “점 마커”로 표시되도록 개선했어요. (단, 지도 축척 50m 이하로 확대 시 모두 말풍선 마커로 표시)

마커 설정 기본 값은 “임대료”라서 최근 분기 임대료 정보가 있는 건물은 “말풍선 마커”로, 임대료 정보가 없는 건물은 “점 마커”로 표시됩니다.

국토부 실거래가 데이터가 2023년 11월 이후 업데이트 되지 못했는데요. 이번에 일괄 업데이트 했어요! 다만, 2023년 12월 상가/사무실 실거래 데이터가 아직 빠져있는데 다음달에 추가로 반영할 예정이에요.

국토부 실거래가는 앞으로 “매월 업데이트” 예정입니다!

네이버 지도와 카카오맵의 임차인 정보 제공 대상을 대폭 확대했어요!

• 기존 : 연면적 “500평 이상” 상업용 건물이 존재하는 지번 주소

• 개선 : 연면적 “100평 이상” 상업용 건물이 존재하는 지번 주소

그 결과 RA에서 제공되는 데이터 건수는 다음과 같아요.

앞으로 “500평 이상은 분기별”로, “100~500평은 반기별”로 업데이트할 예정이오니 참고 바랍니다.

기존에는 숫자 크기와 관계없이 단위 표기 방식이 고정되어 있었어요.

• 값이 매우 크면 숫자가 많아서 값을 읽기 어려웠어요.

• 값이 너무 작으면 “0.0억원”, “0.0만원/평”과 같이 표시되는 문제가 있었어요.

그래서 값을 좀 더 읽기 쉽게 개선했어요.