2024-10-14 업데이트

데이터 업데이트

알스퀘어 데이터 : 리서치센터 검증결과 적용

공공 데이터 업데이트

전체 메뉴가 한 눈에 잘 보이도록 메뉴 위치를 “상단”으로 옮겼어요. 그동안 “면적 단위 및 언어 설정” 메뉴를 찾기 어려워하는 분들이 있었는데 우측 상단에 잘 드러나도록 개선했어요.

다음 업데이트 때는 “필터 UI”도 개선할 예정인데요. 부동산유형, 연면적 등 주요 필터를 기본 노출하고, 사용자가 설정한 필터 항목도 화면에 표시할 거에요. 기대해주세요!

알스퀘어에서 보유한 10만여개 부동산 등기 정보 탐색을 위한 신규 화면이 추가됐어요. 특정 법인이 소유한 상업용 부동산 또는 최근 소유권이전 및 근저당권설정 부동산을 발견할 수 있어요!

등기 PDF 보기 화면 추가

등기 PDF 파일을 일일이 다운로드 받지 않고, 뷰어를 이용해 바로바로 확인할 수 있어요.

알스퀘어 보유 10만여개 등기 기준

“알스퀘어 조사 대상 오피스, 물류창고 건물 등기”를 비롯해 “수도권 지역 상업용 건물 등기”를 제공합니다.

서울 주요 지역(17개구) : 연면적 100평 이상 상업용 일반건물 강남구, 강동구, 강서구, 광진구, 구로구, 금천구, 동대문, 동작구, 마포구, 서대문구, 서초구, 성동구, 송파구, 영등포구, 용산구, 종로구, 중구
그 외 서울 지역(8개구) 및 인천/경기 : 연면적 300평 이상 상업용 일반건물 강북구, 관악구, 노원구, 도봉구, 성북구, 양천구, 은평구, 중랑구

이 외에도 RSQUARE DataHub에서 여러 사용자들이 신규 열람한 등기도 제공합니다.

참고사항

1. 건축물대장 데이터 기반으로 위 조건의 건물 등기를 사전 열람하였는데, 건축물대장 데이터 상의 오류, 업데이트 시차, 필지 미구획 등의 사유로 인해 일부 등기가 누락될 수 있어요.

2. 주소가 블록, 로트로 되어 있는 등기는 열람했더라도 화면에서는 제공되지 않아요.

3. 부동산등기 상의 대표 지번 주소가 “서울특별시 강남구 역삼동 735-3 외 4필지”인 경우 “4필지”에 해당하는 지번 주소에서는 해당 부동산등기가 표시되지 않아요.

소유권자 유형

부동산등기 문서(PDF)의 마지막 페이지에 있는 “주요 등기사항 요약 (참고용) > 소유지분현황 (갑구)”에서 “(주민)등록번호” 값 패턴을 참고하여 “개인, 법인, 공공, 기타”로 구분해요.

※ 등기에 (주민)등록번호 값이 잘못 입력되거나 누락되어 구분값이 실제와 다른 경우가 있을 수 있으므로 참고정보로만 활용하시기 바랍니다.

등기 변동정보

인터넷등기소의 등기변동신청사건 정보를 기반으로 제공해요.

기본적으로 매일마다 업데이트되는 정보인데, 인터넷등기소의 서비스 점검 등 문제로 업데이트가 안 되는 경우가 있을 수 있어요. 해당 문제가 일주일 이상 지속될 경우 별도 안내가 제공될 예정이에요.

신규 등기 열람

RA 구독 계약 시 일정 수량의 무료 등기열람권이 제공돼요.

RSQURE Datahub 사이트 우측 상단에서 “잔여 열람가능 건수”를 확인할 수 있어요.

오피스, 물류창고 상세 화면에 알스퀘어에서 조사한 임대 매물 정보를 추가 제공해요.

최근 1년치를 제공하며 매월 업데이트 될 예정이에요.

오피스/물류창고 임대매물 데이터 현황 (2024년 9월 기준)

오피스/물류창고 공통

매물확인시점 : 알스퀘어에서 임대매물을 확인한 시점을 분기 단위로 제공
임대면적 : 100평미만, 100~300평, 300~500평, 500~1,000평, 1,000~3,000평, 3,000~5,000평, 5,000평 이상

오피스 (※ 2층 이하 또는 여러 층의 임대매물은 제외)

물류창고 (※ 층용도가 “편의시설”, “미지정”인 임대매물은 제외)

오피스/물류창고 시장 공실률에 대해 신축 포함/제외 설정 기능을 추가했어요.

※ “신축 제외” 시, 조사시점 기준 2개년 이내 준공 및 리모델링 완료된 건물의 공실률은 제외되어 계산됩니다.

※ 물류창고는 2024-Q1 부터 신축을 조사하기 시작하여, 2024년 이전에는 신축 포함 공실률 값을 제공하지 않는 점 참고 바랍니다.