업데이트 항목
탐색결과 분석 개선
지방 오피스 288개 추가
[탐색] 화면에서는 원하는 건물들을 선택하여 "분석"을 할 수 있는 기능이 제공되고 있어요.
[탐색결과 분석] 화면에서는 사용자가 선택한 모집단에 대한 통계 지표 및 주요 정보를 발견할 수 있어요.
[탐색결과 분석] 화면을 이번에 전면 개편했어요!
주요 개선사항 및 전반 분석 정보에 대해 소개해드리겠습니다.
분석 주제 목록(왼쪽 메뉴창) 추가
왼쪽 메뉴창에서 원하는 분석주제를 선택할 수 있어요. 기존에는 한 화면에 분석 정보가 모두 제공됐는데, 이번에 분석 정보가 많이 추가되어 분석 주제별로 메뉴를 구분하게 됐어요.
그리고 왼쪽 메뉴창에서 각 분석 주제별로 관련 건물 수도 확인할 수 있어요.
위 예시 화면 기준으로 보자면 다음과 같아요.
[분석 요약] 1205개 : 전체 건물수
[오피스 임대시장] 353개 : 임대시세 정보가 존재하는 건물 수
[오피스 임차인] 967개 : 임차인 정보가 존재하는 건물 수
[오피스 거래시장] 400개 : 거래사례 정보가 존재하는 건물 수
(관련 건물이 0건인 경우에는 메뉴 비활성화)
분석대상 목록 조회/편집
"분석대상 목록"을 선택하면, 각 분석 주제별 건물 목록을 확인할 수 있어요.
그리고 분석대상 목록 편집도 가능해요.
제외 : 체크박스를 선택 해제하여 제외
추가 : 우측 상단의 검색창을 통해 추가
임대시장 분석
최근 분기의 임대시세 및 공실률 평균과 전년대비(YoY) 증감을 확인할 수 있어요. 지표가 증가한 경우에는 빨간색으로, 지표가 감소한 경우에는 파란색으로 표시되어 쉽게 구분할 수 있어요.
각종 현황 및 변동률 지표의 시계열 추이를 확인할 수 있어요.
(※여러 지표 그래프를 한 번에 같이 확인할 수 있는 기능은 추후 보완할 예정입니다.)
시계열 추이 비교 툴이 추가되었어요.
"+ 비교할 항목 추가" 버튼을 클릭하거나, 아래 건물 목록에서 "+" 버튼을 클릭하여 비교 대상을 추가할 수 있어요.
임차인 분석
업종 및 회사규모별 임대면적 비율과 임차인 수를 확인하고, 주요 권역과 비교를 할 수 있어요.
최근 입주/퇴거한 주요 임차인과 현재 입주중인 전체 임차인 목록을 확인할 수 있어요.
거래시장 분석
최근 분기 거래사례에 관한 현황 및 전년대비(YoY) 증감을 확인할 수 있어요.
거래시장 지표별 시계열 추이를 확인할 수 있어요.
(※여러 지표 그래프를 한 번에 같이 확인할 수 있는 기능은 추후 보완할 예정입니다.)
시계열 추이 비교 툴이 추가되었어요.
"+ 비교할 항목 추가" 버튼을 클릭하여 비교 대상 권역/규모를 추가할 수 있어요.
위의 예시 화면에서는 "모집단 평균 vs GBD 초대형 vs GBD 대형 vs GBD 중대형"을 비교하고 있어요.
거래사례를 분포도 차트와 목록으로 확인할 수 있어요. 다음과 같은 분석 옵션 기능을 활용해 다양한 관점에서 거래사례 정보를 쉽게 파악할 수 있어요.
차트 범례 : 매도인 유형별, 매수인 유형별, 투자Vehicle 유형별
데이터 옵션: 거래단가, 거래가, 거래면적, Cap Rate
반복거래 사례 분석 정보가 새로 추가됐어요.
최근 10년간 반복거래 사례를 기준으로 CAGR 정보가 제공됩니다.
공공 데이터에서 탐색결과 분석 시, 실거래가 분석 요약 정보가 제공돼요.
왼쪽 메뉴 창에서 개별 부동산 유형 선택 시, 자세한 분석 정보를 확인할 수 있어요.
서울/분당 외 지역의 오피스가 처음으로 추가되었습니다.
지방 오피스의 임대시세, 임차인, 거래사례를 확인해보세요.
전체 : 288개 건물
임대시세 조사 : 230개 건물
임차인 조사 : 278개 건물
거래사례 1건 이상 : 82개 건물
시도별 오피스 건수는 다음과 같아요.
경기(BBD제외) 67개, 부산 57개, 대구 32개, 대전 31개, 광주 26개, 인천 20개, 전북 11개, 강원 11개, 경남 10개, 울산 7개, 충남 6개, 경북 6개, 충북 2개, 세종 2개
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